338 Avenue de saint antoine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 338 Avenue de saint antoine, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°340 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°342.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Avenue de saint antoine, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Avenue de saint antoine
Aucune vente n'a été recensée au 338 Avenue de saint antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Avenue de saint antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Avenue de saint antoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Avenue de saint antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Avenue de saint antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Avenue de saint antoine dans son marché local
Prix du 338 Avenue de saint antoine par rapport à la voie
Sur Avenue de saint antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 338 Avenue de saint antoine se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Avenue de saint antoine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Avenue de saint antoine se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Avenue de saint antoine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 338 Avenue de saint antoine est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.23 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
