Avenue du saule pleureur, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du saule pleureur, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du saule pleureur dans son marché local
Prix Avenue du saule pleureur par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du saule pleureur se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 57.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du saule pleureur à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du saule pleureur est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du saule pleureur
Les ventes enregistrées Avenue du saule pleureur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du saule pleureur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1280 mètres
- - Collège Jules Ferry à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3945 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 989 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Servières à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Servières à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du saule pleureur
Adresses Avenue du saule pleureur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du saule pleureur, classées par tranches de numéros.
