27 Avenue joseph bodo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue joseph bodo, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue joseph bodo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Oddo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 769 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8990KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1348 mètres
- - Collège Rosa Parks à 296 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 456 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 265 mètres
Ventes au 27 Avenue joseph bodo
Les 4 ventes au 27 Avenue joseph bodo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue joseph bodo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue joseph bodo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue joseph bodo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue joseph bodo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue joseph bodo dans son marché local
Prix du 27 Avenue joseph bodo par rapport à la voie
Sur Avenue joseph bodo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 27 Avenue joseph bodo se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue joseph bodo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue joseph bodo se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 61.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue joseph bodo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue joseph bodo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
