4 Avenue minerve, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue minerve, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Avenue minerve, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 9040MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 385 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 993 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue minerve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue minerve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue minerve dans son marché local
Prix du 4 Avenue minerve par rapport à la voie
Sur Avenue minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 Avenue minerve se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue minerve par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue minerve se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -24.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
