40 Avenue minerve, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue minerve, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°22 et du 0.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Avenue minerve, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 9070ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 464 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 989 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 107 mètres
Ventes au 40 Avenue minerve
Une vente a été recensée au 40 Avenue minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue minerve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue minerve dans son marché local
Prix du 40 Avenue minerve par rapport à la voie
Sur Avenue minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 40 Avenue minerve se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue minerve par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue minerve se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
