3 Boulevard bech, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 822 € à 2 460 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard bech, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 et de 9.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Boulevard bech, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8980E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte-ermitage des Aygalades ou des Carmes à 433 mètres

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 343 mètres
- Collège Jean Moulin à 343 mètres
- LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 684 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 756 mètres
- Ecole primaire Les Borels à 412 mètres

Ventes au 3 Boulevard bech

Les 2 ventes au 3 Boulevard bech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

40 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

3 Boulevard bech, 13015 Marseille 15e

27 novembre 2020

113 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Boulevard bech, 13015 Marseille 15e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard bech dans son marché local

Prix du 3 Boulevard bech par rapport à la voie

Sur Boulevard bech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Boulevard bech se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard bech par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bech se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 42.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse henri, 13015 Marseille 15e(1,896 €)

Traverse val plan, 13015 Marseille 15e(2,212 €)

Boulevard neuf, 13015 Marseille 15e(1,966 €)

Chemin de saint antoine a saint joseph, 13015 Marseille 15e(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard bech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard bech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.