12 Boulevard bellevue, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard bellevue, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 9060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1099 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard bellevue dans son marché local
Prix du 12 Boulevard bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 12 Boulevard bellevue se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard bellevue par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard bellevue se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -15.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
