22 Boulevard de l'angelette, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'angelette, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Boulevard de l'angelette, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8970HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1200 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 893 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 893 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'angelette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'angelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l'angelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l'angelette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'angelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'angelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'angelette dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'angelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'angelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Boulevard de l'angelette se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'angelette par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'angelette se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
