9 Boulevard de la gare, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Boulevard de la gare, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8970HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1044 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 758 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 797 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Boulevard de la gare se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la gare par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la gare se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -26.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
