2 Boulevard de la mediterranee, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la mediterranee, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et du 10.62 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la mediterranee, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Denis Papin.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1238 mètres
- - Collège Rosa Parks à 290 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la mediterranee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la mediterranee dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la mediterranee par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Boulevard de la mediterranee se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la mediterranee par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la mediterranee se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 62.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la mediterranee à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la mediterranee est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
