39 Boulevard de la padouane, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard de la padouane, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8970CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 866 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 866 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Oasis à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 179 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la padouane
Les 2 ventes au 39 Boulevard de la padouane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la padouane dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la padouane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la padouane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 39 Boulevard de la padouane se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la padouane par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la padouane se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 41.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard de la padouane
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de la padouane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard de la padouane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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