2 Boulevard de la pinede, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Boulevard de la pinede, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verduron Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 843 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 9060BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 980 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la pinede, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Boulevard de la pinede se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la pinede se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -12.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
