23 Boulevard de lunel, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de lunel, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard de lunel, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 9060DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1315 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 873 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Bricarde à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de lunel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de lunel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de lunel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de lunel par rapport à la voie
Sur Boulevard de lunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 23 Boulevard de lunel se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de lunel par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de lunel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -30.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
