2 Boulevard des creneaux, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des creneaux, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Boulevard des creneaux, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 9050A, - Parcelle n°0085 - Feuille 9050ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 111 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 111 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des creneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des creneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des creneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des creneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des creneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des creneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des creneaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des creneaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des creneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Boulevard des creneaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des creneaux par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des creneaux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
