27 Boulevard des creneaux, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard des creneaux, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°16 et du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard des creneaux, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 9050ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 334 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 334 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 291 mètres
Ventes au 27 Boulevard des creneaux
Une vente a été recensée au 27 Boulevard des creneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard des creneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard des creneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard des creneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard des creneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard des creneaux dans son marché local
Prix du 27 Boulevard des creneaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des creneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 27 Boulevard des creneaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard des creneaux par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard des creneaux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard des creneaux à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard des creneaux est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
