1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 672 mètres
- - Collège Jean Moulin à 672 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Savine à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens par rapport à la voie
Sur Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -38.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
