34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et du 3.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8980ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Savine à 622 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens par rapport à la voie
Sur Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 37.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard du 7eme tirailleurs algeriens est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
