33 Boulevard du bosphore, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du bosphore, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°32 et du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 483 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du bosphore, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Résidence Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 483 logements - 13 locaux - 160 parkings - 10865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 9040L, - Parcelle n°0247 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du bosphore
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du bosphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du bosphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du bosphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du bosphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du bosphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du bosphore dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du bosphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du bosphore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 33 Boulevard du bosphore se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du bosphore par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du bosphore se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 39.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du bosphore à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du bosphore est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
