26 Boulevard du point de vue, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du point de vue, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Boulevard du point de vue, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 9060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1411 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 914 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Bricarde à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du point de vue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du point de vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du point de vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du point de vue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du point de vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du point de vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du point de vue dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du point de vue par rapport à la voie
Sur Boulevard du point de vue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 26 Boulevard du point de vue se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du point de vue par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du point de vue se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -24.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
