66 Boulevard du vallon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard du vallon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8980CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 647 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Savine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Savine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard du vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard du vallon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard du vallon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
