18 Boulevard falque, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard falque, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard falque, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8970ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1269 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 674 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 674 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard falque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard falque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard falque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard falque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard falque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard falque dans son marché local
Prix du 18 Boulevard falque par rapport à la voie
Sur Boulevard falque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 18 Boulevard falque se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard falque par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard falque se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -33.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
