7 Boulevard falque, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard falque, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Boulevard falque, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8970ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1252 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 630 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 630 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard falque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard falque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard falque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard falque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard falque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard falque dans son marché local
Prix du 7 Boulevard falque par rapport à la voie
Sur Boulevard falque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Boulevard falque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard falque par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard falque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -27.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
