22 Boulevard gambetta, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard gambetta, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 9060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1519 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1001 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 22 Boulevard gambetta se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard gambetta par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard gambetta se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -11.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
