3 Boulevard gambetta, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 729 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Verduron Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Verduron à 435 mètres

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1591 mètres
- Collège Elsa Triolet à 1018 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1351 mètres
- Ecole maternelle Verduron Haut à 174 mètres
- Ecole élémentaire Verduron Haut à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Boulevard gambetta se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard gambetta par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard gambetta se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 50.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse butte montmartre, 13015 Marseille 15e(1,795 €)

Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e(1,522 €)

Boulevard du point de vue, 13015 Marseille 15e(1,971 €)

Montée de la butte chaumont, 13015 Marseille 15e(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.