9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard gambetta, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 9060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1576 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1017 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Verduron Haut à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Verduron Haut à 164 mètres
Ventes au 9 Boulevard gambetta
Une vente a été recensée au 9 Boulevard gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 9 Boulevard gambetta se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard gambetta par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard gambetta se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -5.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
