40 Boulevard lafuente, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard lafuente, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Boulevard lafuente, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oddo.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8990HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 159 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 506 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard lafuente
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard lafuente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard lafuente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard lafuente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard lafuente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard lafuente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard lafuente dans son marché local
Prix du 40 Boulevard lafuente par rapport à la voie
Sur Boulevard lafuente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 40 Boulevard lafuente se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard lafuente par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard lafuente se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
