22 Boulevard perrin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard perrin, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard perrin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 9040DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard perrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard perrin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard perrin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Boulevard perrin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard perrin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard perrin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 43.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard perrin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard perrin est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
