1 Boulevard pierre dramard, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard pierre dramard, affiche un prix moyen de 2 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard pierre dramard, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 229 logements - 3980 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 9040HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 212 mètres
Ventes au 1 Boulevard pierre dramard
Les 3 ventes au 1 Boulevard pierre dramard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard pierre dramard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard pierre dramard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard pierre dramard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard pierre dramard par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre dramard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 1 Boulevard pierre dramard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard pierre dramard par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard pierre dramard se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 30.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard pierre dramard à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard pierre dramard est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
