34 Boulevard pierre dramard, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard pierre dramard, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard pierre dramard, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Baumillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 38545 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0005 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0028 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0025 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0020 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0007 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0040 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0038 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0003 - Feuille 9030I, - Parcelle n°0004 - Feuille 9030ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 754 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 437 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard pierre dramard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard pierre dramard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard pierre dramard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard pierre dramard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard pierre dramard dans son marché local
Prix du 34 Boulevard pierre dramard par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre dramard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 34 Boulevard pierre dramard se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard pierre dramard par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard pierre dramard se situe 59.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 17.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard pierre dramard à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard pierre dramard est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
