3 Boulevard thiers, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 424 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard thiers, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Boulevard thiers, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 9060D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1204 mètres
- Collège Elsa Triolet à 809 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1459 mètres
- Ecole maternelle Bricarde à 191 mètres
- Ecole élémentaire Bricarde à 154 mètres

Ventes au 3 Boulevard thiers

Les 0 ventes au 3 Boulevard thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard thiers dans son marché local

Prix du 3 Boulevard thiers par rapport à la voie

Sur Boulevard thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Boulevard thiers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard thiers par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard thiers se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -27.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des restanques, 13015 Marseille 15e(2,953 €)

Traverse transhumants, 13015 Marseille 15e(2,655 €)

Rond-Point louise michel 1830-1905, 13015 Marseille 15e(3,129 €)

Boulevard henri barnier, 13015 Marseille 15e(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard thiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.