54 Chemin de la bigotte, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de la bigotte, affiche un prix moyen de 1 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de la bigotte, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Solidarité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 9030D, - Parcelle n°0001 - Feuille 9030DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Solidarité 2 à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Solidarité à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin de la bigotte
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin de la bigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la bigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la bigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de la bigotte dans son marché local
Prix du 54 Chemin de la bigotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la bigotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 54 Chemin de la bigotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de la bigotte par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de la bigotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de la bigotte à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de la bigotte est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
