21 Chemin de la carraire, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la carraire, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°1 et du 10.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Chemin de la carraire, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baumillons.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 9030ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Solidarité à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la carraire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la carraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la carraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la carraire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la carraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la carraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la carraire dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la carraire par rapport à la voie
Sur Chemin de la carraire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 21 Chemin de la carraire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la carraire par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la carraire se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -20.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
