409 Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin de la madrague ville, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°407 et de 16.23 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 409 Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 9000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 73 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 73 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 250 mètres
Ventes au 409 Chemin de la madrague ville
Les 13 ventes au 409 Chemin de la madrague ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin de la madrague ville dans son marché local
Prix du 409 Chemin de la madrague ville par rapport à la voie
Sur Chemin de la madrague ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 409 Chemin de la madrague ville se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin de la madrague ville par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Chemin de la madrague ville se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 65.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
