Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la madrague ville dans son marché local
Prix Chemin de la madrague ville par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la madrague ville se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la madrague ville à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la madrague ville est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la madrague ville
Les ventes enregistrées Chemin de la madrague ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la madrague ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 5353 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la madrague ville
Adresses Chemin de la madrague ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la madrague ville, classées par tranches de numéros.
