109 Chemin de mimet, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de mimet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°107 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de mimet, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 9040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1083 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 200 mètres
Ventes au 109 Chemin de mimet
Une vente a été recensée au 109 Chemin de mimet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de mimet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de mimet dans son marché local
Prix du 109 Chemin de mimet par rapport à la voie
Sur Chemin de mimet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 109 Chemin de mimet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de mimet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de mimet se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de mimet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de mimet est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
