120 Chemin de mimet, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin de mimet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°181 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin de mimet, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Édouard Toulouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 30814 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 9030K, - Parcelle n°0170 - Feuille 9030KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin de mimet
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin de mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin de mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin de mimet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin de mimet dans son marché local
Prix du 120 Chemin de mimet par rapport à la voie
Sur Chemin de mimet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 120 Chemin de mimet se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin de mimet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin de mimet se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 40.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin de mimet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin de mimet est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.23 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
