34 Chemin de mimet, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de mimet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de mimet, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 9040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de mimet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de mimet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de mimet dans son marché local
Prix du 34 Chemin de mimet par rapport à la voie
Sur Chemin de mimet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 34 Chemin de mimet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de mimet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de mimet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -38.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de mimet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de mimet est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
