89 Chemin de mimet, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de mimet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°91 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin de mimet, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 9040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de mimet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de mimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de mimet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de mimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de mimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de mimet dans son marché local
Prix du 89 Chemin de mimet par rapport à la voie
Sur Chemin de mimet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 89 Chemin de mimet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de mimet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de mimet se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin de mimet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin de mimet est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
