47 b Chemin des baumillons, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Chemin des baumillons, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 47 b Chemin des baumillons, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Baumillons.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 9030H, - Parcelle n°0545 - Feuille 9030HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Chemin des baumillons
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Chemin des baumillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Chemin des baumillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Chemin des baumillons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Chemin des baumillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Chemin des baumillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Chemin des baumillons dans son marché local
Prix du 47 b Chemin des baumillons par rapport à la voie
Sur Chemin des baumillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 47 b Chemin des baumillons se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Chemin des baumillons par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Chemin des baumillons se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -21.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
