105 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des bourrely, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°76 et de n°123.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Édouard Toulouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 30814 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 9030K, - Parcelle n°0170 - Feuille 9030KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin des bourrely
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin des bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des bourrely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Chemin des bourrely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des bourrely dans son marché local
Prix du 105 Chemin des bourrely par rapport à la voie
Sur Chemin des bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 105 Chemin des bourrely se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des bourrely par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin des bourrely se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin des bourrely est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
