148 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin des bourrely, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°150 et de n°173.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 9030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Ecole maternelle Notre Dame Limite Jean Perrin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Chemin des bourrely
Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin des bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Chemin des bourrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Chemin des bourrely, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin des bourrely dans son marché local
Prix du 148 Chemin des bourrely par rapport à la voie
Sur Chemin des bourrely, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 148 Chemin des bourrely se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin des bourrely par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Chemin des bourrely se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -13.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 148 Chemin des bourrely est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
