3 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des bourrely, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
18 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 9040DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 221 mètres
Ventes au 3 Chemin des bourrely
Les 2 ventes au 3 Chemin des bourrely donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des bourrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des bourrely, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des bourrely dans son marché local
Prix du 3 Chemin des bourrely par rapport à la voie
Sur Chemin des bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Chemin des bourrely se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des bourrely par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des bourrely se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des bourrely est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
