49 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Édouard Toulouse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 9030KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 983 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des bourrely
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des bourrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des bourrely, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin des bourrely est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
