77 Chemin des bourrely, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des bourrely, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°75 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Chemin des bourrely, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Édouard Toulouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 9030KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 1132 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 315 mètres
Ventes au 77 Chemin des bourrely
Une vente a été recensée au 77 Chemin des bourrely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des bourrely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Chemin des bourrely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des bourrely dans son marché local
Prix du 77 Chemin des bourrely par rapport à la voie
Sur Chemin des bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 77 Chemin des bourrely se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des bourrely par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin des bourrely se situe 59.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 17.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Chemin des bourrely à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Chemin des bourrely est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
