21 Chemin des tuileries, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des tuileries, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°17 et du 11.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des tuileries, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 9060HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 871 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 144 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des tuileries dans son marché local
Prix du 21 Chemin des tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Chemin des tuileries se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des tuileries par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des tuileries se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 34.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des tuileries à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des tuileries est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
