44 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du vallon des pins, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 9040K, - Parcelle n°0179 - Feuille 9040KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1327 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 221 mètres
Ventes au 44 Chemin du vallon des pins
Les 14 ventes au 44 Chemin du vallon des pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du vallon des pins dans son marché local
Prix du 44 Chemin du vallon des pins par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 44 Chemin du vallon des pins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du vallon des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du vallon des pins se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 26.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
