Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du vallon des pins dans son marché local
Prix Chemin du vallon des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du vallon des pins se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du vallon des pins à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du vallon des pins est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du vallon des pins
Les ventes enregistrées Chemin du vallon des pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du vallon des pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 987 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 88 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du vallon des pins
Adresses Chemin du vallon des pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du vallon des pins, classées par tranches de numéros.
