120 Chemin henri beyle, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin henri beyle, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°124 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin henri beyle, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 9050BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 89 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 63 mètres
Ventes au 120 Chemin henri beyle
Une vente a été recensée au 120 Chemin henri beyle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin henri beyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin henri beyle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin henri beyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin henri beyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin henri beyle dans son marché local
Prix du 120 Chemin henri beyle par rapport à la voie
Sur Chemin henri beyle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 120 Chemin henri beyle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin henri beyle par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin henri beyle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin henri beyle à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin henri beyle est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
