2 Impasse abovian, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 262 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse abovian, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse abovian, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8990B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 818 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 127 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 127 mètres
- Ecole maternelle Bernabo à 288 mètres
- Ecole élémentaire La Cabucelle à 117 mètres

Ventes au 2 Impasse abovian

Les 0 ventes au 2 Impasse abovian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse abovian dans son marché local

Prix du 2 Impasse abovian par rapport à la voie

Sur Impasse abovian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Impasse abovian se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse abovian par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse abovian se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 49.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des muriers, 13015 Marseille 15e(1,844 €)

Traverse mardirossian, 13015 Marseille 15e(1,782 €)

Impasse des muriers, 13015 Marseille 15e(1,919 €)

Boulevard d'anjou, 13015 Marseille 15e(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse abovian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse abovian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.