1 Impasse beranger, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse beranger, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse beranger, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 9040MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 352 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse beranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse beranger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse beranger dans son marché local
Prix du 1 Impasse beranger par rapport à la voie
Sur Impasse beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 Impasse beranger se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse beranger par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse beranger se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 39.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse beranger à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse beranger est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
